Statistiques immobilières — Bressolles (01360)
809 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
3 530 €/m²
3 338 €/m² — 3 832 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bressolles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BressollesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
3 710 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BressollesBiens en baisse
8.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à Bressolles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 250 m² | 164 000 € 656 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 164 000 € 656 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 337 000 € 2 460 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 299 000 € 2 492 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 299 000 € 2 492 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 119 m² | 115 000 € 966 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 337 000 € 2 460 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 495 000 € 3 214 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 164 000 € 656 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 250 m² | 164 000 € 656 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 250 m² | 164 000 € 656 €/m² | 1403 j |
| Terrain | 190 000 € | 857 j |
| Maison 8 pièces 222 m² | 615 000 € 2 770 €/m² | 327 j |
| Bien immobilier 7 pièces 240 m² | 420 000 € 1 750 €/m² | 307 j |
| Terrain | 190 000 € | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bressolles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 913 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 913 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BressollesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bressolles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bressolles — 423 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (368)
Apparts (55)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,8%
278 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
183 kWh/m²
86 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BressollesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.71%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant