Quel est le prix au m² à BOIS COLOMBES (92270) ?

Le prix médian au m² à BOIS COLOMBES est de 8 084 €/m² pour les maisons et 6 173 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOIS COLOMBES ?

233 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOIS COLOMBES (92270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOIS COLOMBES ?

Le marché immobilier à BOIS COLOMBES (92270) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bois Colombes (92270)

28 994 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

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Prix/m² maisons

8 084 €/m²

6 924 €/m² — 9 235 €/m²

Prix/m² appartements

6 173 €/m²

5 542 €/m² — 6 762 €/m²

Ventes DVF 12 mois

233

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

2 142 annonces en vente à Bois Colombes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bois Colombes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bois Colombes

Ventes 12 mois

233

58 maisons 175 appartements

Prix DVF maisons

8 022 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

6 111 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,2%

Tendance DVF : +0,9% (233 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 635 €/m²	32
2P	6 079 €/m²	54
3P	5 794 €/m²	55
4P	6 532 €/m²	28
5P+	6 214 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	7 129 €/m²	8
4P	8 489 €/m²	23
5P+	8 990 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bois Colombes

Biens en baisse

14.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

18%

82%

Maisons (376) Apparts (1 766)

Annonces à Bois Colombes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	2 000 € 25 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	350 000 € 6 034 €/m²	-5,4%
Appartement 2 pièces 43 m²	260 000 € 6 047 €/m²	=
Appartement 2 pièces 25 m²	146 000 € 5 840 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	2 160 € 31 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 89 m²	559 000 € 6 281 €/m²	=
Appartement 4 pièces 106 m²	699 000 € 6 594 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	339 000 € 5 845 €/m²	=
Appartement 1 pièce 26 m²	158 000 € 6 077 €/m²	=
Appartement 4 pièces 101 m²	680 000 € 6 733 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 18 m²	105 000 € 5 833 €/m²	999 j
Maison 4 pièces 115 m²	699 500 € 6 083 €/m²	882 j
Appartement 4 pièces 71 m²	389 000 € 5 479 €/m²	844 j
Appartement 2 pièces 36 m²	220 000 € 6 111 €/m²	750 j
Appartement 2 pièces 47 m²	320 000 € 6 809 €/m²	613 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bois Colombes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 509 €/m²	32
2 pièces	8 373 €/m²	1	6 171 €/m²	54
3 pièces	7 513 €/m²	8	5 944 €/m²	55
4 pièces	8 930 €/m²	23	6 444 €/m²	28
5 pièces+	9 079 €/m²	9	6 602 €/m²	7

Quartiers — Bois Colombes

1 quartiers + 12 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

5 890 €/m²

Jaurès-Litolff

Meilleur rendement

5,1%

Jaurès-Litolff · 5 890 €/m²

Quartier	Prix /m²
Bois-Colombes	6 068 €/m²
└─ Déroulède-Leclerc-Albert	6 604 €/m²
└─ Jaurès-Litolff	5 890 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bois Colombes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bois Colombes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bois Colombes — 14 931 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

18%

81%

Maisons (2 675) Apparts (12 040)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,4%

7 099 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

294 kWh/m² 5 577 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bois Colombes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

75,1%

Apparts parc

80,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bois Colombes

Asnieres sur Seine 7 821 €/m² 1.5 km Asnières sur Seine 7 749 €/m² 1.5 km Courbevoie 8 071 €/m² 1.9 km Courbevoie 8 012 €/m² 1.9 km Colombes 6 711 €/m² 2 km La Garenne Colombes 9 072 €/m² 2 km Levallois Perret 10 947 €/m² 2.7 km Gennevilliers 4 983 €/m² 3 km Clichy 9 547 €/m² 3.1 km Neuilly sur Seine 16 714 €/m² 3.4 km

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