Statistiques immobilières — Bligny les Beaune (21200)
1 276 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
2 508 €/m²
2 079 €/m² — 3 263 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bligny les Beaune
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bligny les BeauneVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 357 €/m²
-4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bligny les BeauneBiens en baisse
13.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (107)
Apparts (0)
Annonces à Bligny les Beaune
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 115 m² | 239 200 € 2 080 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 253 200 € 2 458 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 187 m² | 379 000 € 2 027 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 230 m² | 95 000 € 413 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 173 m² | 299 000 € 1 728 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 103 m² | 304 539 € 2 957 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 187 m² | 379 000 € 2 027 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 311 836 € 2 835 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 187 m² | 379 000 € 2 027 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 239 200 € 2 080 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 285 000 € 2 192 €/m² | 466 j |
| Maison 7 pièces 173 m² | 299 000 € 1 728 €/m² | 254 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bligny les Beaune| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 351 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bligny les BeauneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bligny les Beaune Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bligny les Beaune — 591 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (535)
Apparts (56)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,9%
436 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
110 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bligny les BeauneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.35%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant