Statistiques immobilières — Bieuzy Lanvaux (56330)
0 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
2 405 €/m²
1 892 €/m² — 2 839 €/m²
Prix/m² appartements
2 574 €/m²
2 144 €/m² — 3 187 €/m²
Ventes DVF 12 mois
73
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bieuzy Lanvaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bieuzy LanvauxVentes 12 mois
73
69 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 495 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 531 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +0,0% (73 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 561 €/m² | 7 |
| 3P | 2 507 €/m² | 17 |
| 4P | 2 786 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 570 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bieuzy LanvauxBiens en baisse
34.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (99)
Apparts (0)
Annonces à Bieuzy Lanvaux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 248 000 € 1 771 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 236 m² | 499 200 € 2 115 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 295 000 € 1 553 €/m² | -14,7% |
| Maison 6 pièces 236 m² | 499 200 € 2 115 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 288 200 € 2 771 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 81 m² | 157 560 € 1 945 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 147 m² | 187 920 € 1 278 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 102 m² | 178 160 € 1 747 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 154 m² | 412 000 € 2 675 €/m² | -3,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 190 m² | 295 000 € 1 553 €/m² | 412 j |
| Maison 6 pièces 145 m² | 389 000 € 2 683 €/m² | 304 j |
| Maison 6 pièces 236 m² | 499 200 € 2 115 €/m² | 271 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 225 750 € 2 720 €/m² | 203 j |
| Maison 6 pièces 236 m² | 499 200 € 2 115 €/m² | 197 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bieuzy Lanvaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 861 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 2 586 €/m² | 7 | 2 777 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 2 308 €/m² | 17 | - | 1 |
| 4 pièces | 2 353 €/m² | 14 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 2 645 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bieuzy LanvauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bieuzy Lanvaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j