Quel est le prix au m² à BEAUMONT LA RONCE (37360) ?

Le prix médian au m² à BEAUMONT LA RONCE est de 1 799 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUMONT LA RONCE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUMONT LA RONCE (37360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUMONT LA RONCE ?

Le marché immobilier à BEAUMONT LA RONCE (37360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beaumont la Ronce (37360)

1 198 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix/m² maisons

1 799 €/m²

1 395 €/m² — 2 198 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

228 annonces en vente à Beaumont la Ronce

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beaumont la Ronce

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaumont la Ronce

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 800 €/m²

+13,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 960 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beaumont la Ronce

Biens en baisse

24.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (228) Apparts (0)

Annonces à Beaumont la Ronce

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	184 000 € 1 533 €/m²	-8,0%
Maison 4 pièces 76 m²	147 726 € 1 944 €/m²	=
Maison 2 pièces 64 m²	129 168 € 2 018 €/m²	=
Maison 2 pièces 77 m²	130 970 € 1 701 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	156 000 € 1 418 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	161 207 € 1 966 €/m²	=
Maison 4 pièces 57 m²	196 000 € 3 439 €/m²	=
Maison 9 pièces 256 m²	545 000 € 2 129 €/m²	=
Maison 2 pièces 77 m²	130 970 € 1 701 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	202 350 € 2 891 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 250 m²	584 000 € 2 336 €/m²	454 j
Maison 7 pièces 170 m²	349 900 € 2 058 €/m²	378 j
Maison 7 pièces 180 m²	367 500 € 2 042 €/m²	286 j
Maison 7 pièces 180 m²	367 500 € 2 042 €/m²	286 j
Maison 7 pièces 180 m²	367 500 € 2 042 €/m²	285 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beaumont la Ronce

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 762 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	1 351 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaumont la Ronce

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beaumont la Ronce Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beaumont la Ronce — 772 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (742) Apparts (28)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,7%

541 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 194 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beaumont la Ronce

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.42%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beaumont la Ronce

Louestault 1 798 €/m² 5.4 km Marray 1 266 €/m² 6.1 km Rouziers de Touraine 2 097 €/m² 6.1 km Nouzilly 2 057 €/m² 6.2 km Neuvy le Roi 1 846 €/m² 6.8 km Cerelles 2 268 €/m² 7.7 km St Laurent en Gatines 1 846 €/m² 8.3 km La Ferriere 8.7 km St Antoine du Rocher 2 587 €/m² 8.8 km Neuille Pont Pierre 2 109 €/m² 9.7 km

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