Quel est le prix au m² à BANNALEC (29380) ?

Le prix médian au m² à BANNALEC est de 2 184 €/m² pour les maisons et 1 901 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BANNALEC ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BANNALEC (29380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BANNALEC ?

Le marché immobilier à BANNALEC (29380) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bannalec (29380)

5 706 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 184 €/m²

1 752 €/m² — 2 686 €/m²

Prix/m² appartements

1 901 €/m²

1 695 €/m² — 1 937 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

355 annonces en vente à Bannalec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bannalec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bannalec

Ventes 12 mois

47

47 maisons

Prix DVF maisons

2 013 €/m²

+7,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,3%

Tendance DVF : +7,7% (47 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 866 €/m²	6
3P	1 870 €/m²	8
4P	2 267 €/m²	18
5P+	1 929 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bannalec

Biens en baisse

18.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (348) Apparts (7)

Annonces à Bannalec

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 91 m²	189 000 € 2 077 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 152 m²	201 400 € 1 325 €/m²	=
Terrain 950 m²	70 000 € 74 €/m²	-12,5%
Maison 6 pièces 133 m²	189 000 € 1 421 €/m²	-7,7%
Terrain 766 m²	82 500 € 108 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 210 m²	358 800 € 1 709 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	199 000 € 1 618 €/m²	=
Maison 69 m²	168 837 € 2 447 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	184 766 € 1 811 €/m²	=
Maison 3 pièces 55 m²	322 300 € 5 860 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 210 m²	358 800 € 1 709 €/m²	963 j
Bien immobilier 4 pièces 130 m²	147 000 € 1 131 €/m²	884 j
Immeuble 200 m²	189 000 € 945 €/m²	796 j
Bien immobilier 7 pièces 772 m²	80 800 € 105 €/m²	520 j
Bien immobilier 5 pièces 104 m²	189 000 € 1 817 €/m²	436 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bannalec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 854 €/m²	6	-	-
3 pièces	2 163 €/m²	8	-	-
4 pièces	2 130 €/m²	18	-	-
5 pièces+	1 970 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bannalec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bannalec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bannalec — 3 057 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (2 789) Apparts (241)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,2%

2 039 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 666 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bannalec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.54%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bannalec

Le Trevoux 2 058 €/m² 6 km St Thurien 1 739 €/m² 6.3 km Riec sur Belon 2 589 €/m² 8.9 km Pont Aven 2 591 €/m² 9.1 km Mellac 2 347 €/m² 9.6 km St Yvy 2 275 €/m² 9.6 km Rosporden 2 058 €/m² 10.1 km Melgven 2 173 €/m² 10.6 km Scaer 1 458 €/m² 10.6 km Baye 2 287 €/m² 10.9 km

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