Quel est le prix au m² à AVIRE (49500) ?

Le prix médian au m² à AVIRE est de 1 629 €/m² pour les maisons et 1 489 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AVIRE ?

169 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AVIRE (49500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AVIRE ?

Le marché immobilier à AVIRE (49500) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Avire (49500)

496 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 629 €/m²

1 268 €/m² — 2 008 €/m²

Prix/m² appartements

1 489 €/m²

1 386 €/m² — 1 991 €/m²

Ventes DVF 12 mois

169

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

9 annonces en vente à Avire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Avire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Avire

Ventes 12 mois

169

157 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

1 570 €/m²

-6,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 140 €/m²

+13,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,5%

Tendance DVF : -4,9% (169 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 188 €/m²	3
3P	1 091 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 442 €/m²	11
3P	1 448 €/m²	42
4P	1 688 €/m²	53
5P+	1 652 €/m²	32

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Avire

Biens en baisse

77.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Avire

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 526 m²	1 438 500 € 2 735 €/m²	-0,1%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 526 m²	1 438 500 € 2 735 €/m²	292 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Avire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 615 €/m²	0	1 252 €/m²	3
2 pièces	1 449 €/m²	11	1 448 €/m²	2
3 pièces	1 524 €/m²	42	1 555 €/m²	5
4 pièces	1 741 €/m²	53	1 786 €/m²	1
5 pièces+	1 658 €/m²	32	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Avire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Avire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Avire

Louvaines 1 631 €/m² 1.7 km St Martin du Bois 1 635 €/m² 3.9 km La Chapelle sur Oudon 1 632 €/m² 4.2 km Andigne 2 260 €/m² 4.6 km Montguillon 1 632 €/m² 4.6 km La Ferriere de Flee 1 631 €/m² 4.7 km St Sauveur de Flee 1 630 €/m² 5.2 km Segre 1 635 €/m² 6.2 km Ste Gemmes D Andigne 1 635 €/m² 7.1 km L Hotellerie de Flee 1 632 €/m² 8.1 km

Vous cherchez un bien à Avire ? Voir les 9 annonces Voir les annonces →