Statistiques immobilières — Attignat (01340)
3 159 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 361 €/m²
1 832 €/m² — 3 001 €/m²
Prix/m² appartements
2 641 €/m²
1 660 €/m² — 2 753 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Attignat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AttignatVentes 12 mois
17
16 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 928 €/m²
-13,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,1%
Tendance DVF : -12,7% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 435 €/m² | 3 |
| 4P | 2 128 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 162 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AttignatBiens en baisse
7.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (247)
Apparts (107)
Annonces à Attignat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 202 m² | 235 000 € 1 163 €/m² | -6,0% |
| Bien immobilier 32 m² | 23 000 € 719 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 202 m² | 235 000 € 1 163 €/m² | -6,0% |
| Maison 8 pièces 212 m² | 458 000 € 2 160 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 203 m² | 395 000 € 1 946 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 89 m² | 298 000 € 3 348 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 238 000 € 2 644 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 88 m² | 298 000 € 3 386 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 82 m² | 289 000 € 3 524 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 89 m² | 298 000 € 3 348 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 275 000 € 2 434 €/m² | 525 j |
| Appartement 3 pièces 75 m² | 203 000 € 2 707 €/m² | 525 j |
| Appartement 3 pièces 75 m² | 203 000 € 2 707 €/m² | 521 j |
| Local commercial 85 m² | 362 850 € 4 269 €/m² | 337 j |
| Local commercial 160 m² | 317 750 € 1 986 €/m² | 337 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Attignat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 062 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 466 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 495 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 317 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AttignatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Attignat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Attignat — 1 510 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 195)
Apparts (296)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,5%
996 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
195 kWh/m²
408 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AttignatRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.13%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
5,9%
Apparts parc
19,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Attignat
Cras sur Reyssouze
1 873 €/m²
2.1 km
St Martin le Chatel
2 171 €/m²
3.7 km
Malafretaz
1 952 €/m²
4 km
Etrez
1 873 €/m²
5.3 km
Polliat
2 348 €/m²
5.4 km
Curtafond
2 341 €/m²
6 km
Montrevel en Bresse
2 024 €/m²
6.1 km
Viriat
2 331 €/m²
6.6 km
Confrancon
2 040 €/m²
7.9 km
St Didier D Aussiat
2 113 €/m²
8.1 km