Statistiques immobilières — Etrez (01340)
815 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 596 €/m²
1 290 €/m² — 2 011 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Etrez
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EtrezVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 908 €/m²
+6,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-17,7%
Tendance DVF : +6,4% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 015 €/m² | 3 |
| 4P | 2 404 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 575 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EtrezBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Etrez
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 135 m² | 208 000 € 1 541 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 240 m² | 254 000 € 1 058 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 105 m² | 286 500 € 2 729 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 77 m² | 219 000 € 2 844 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 265 000 € 2 120 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 240 m² | 254 000 € 1 058 €/m² | -1,9% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Etrez| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 096 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 437 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 567 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EtrezRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Etrez Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j