Statistiques immobilières — Jayat (01340)
1 103 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 856 €/m²
1 507 €/m² — 2 338 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Jayat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JayatVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 878 €/m²
+10,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 539 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 980 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JayatBiens en baisse
10%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (110)
Apparts (0)
Annonces à Jayat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 196 m² | 299 000 € 1 526 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 113 m² | 149 000 € 1 319 €/m² | -6,3% |
| Ferme 4 pièces 113 m² | 181 200 € 1 604 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 140 000 € 1 944 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 201 m² | 329 000 € 1 637 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 85 m² | 218 500 € 2 571 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 218 500 € 2 571 €/m² | = |
| Ferme 4 pièces 155 m² | 285 000 € 1 839 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 72 m² | 140 000 € 1 944 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 201 m² | 329 000 € 1 637 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 24 pièces 900 m² | 997 500 € 1 108 €/m² | 420 j |
| Maison 8 pièces 196 m² | 299 000 € 1 526 €/m² | 269 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 499 000 € 4 024 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Jayat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 903 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 245 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 975 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JayatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Jayat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Jayat — 557 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (483)
Apparts (73)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,0%
381 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
194 kWh/m²
142 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JayatRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.15%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Jayat
Montrevel en Bresse
2 170 €/m²
3.5 km
St Julien sur Reyssouze
1 780 €/m²
3.7 km
Foissiat
1 787 €/m²
4.3 km
Lescheroux
1 815 €/m²
4.7 km
Marsonnas
1 802 €/m²
4.8 km
St Jean sur Reyssouze
2 171 €/m²
5.3 km
Malafretaz
2 259 €/m²
5.5 km
Bereziat
1 937 €/m²
5.6 km
Etrez
1 587 €/m²
6.4 km
Mantenay Montlin
1 654 €/m²
6.6 km