Quel est le prix au m² à ST MARTIN LE CHATEL (01310) ?

Le prix médian au m² à ST MARTIN LE CHATEL est de 2 171 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARTIN LE CHATEL ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARTIN LE CHATEL (01310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARTIN LE CHATEL ?

Le marché immobilier à ST MARTIN LE CHATEL (01310) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Martin le Chatel (01310)

823 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

2 171 €/m²

964 €/m² — 2 392 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

50 annonces en vente à St Martin le Chatel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Martin le Chatel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Martin le Chatel

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 279 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Martin le Chatel

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Annonces à St Martin le Chatel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 95 m²	210 000 € 2 211 €/m²	=
Maison 3 pièces 95 m²	210 000 € 2 211 €/m²	=
Maison 6 pièces 109 m²	250 000 € 2 294 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	180 000 € 2 143 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	180 000 € 2 143 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 79 m²	214 000 € 2 709 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	214 000 € 2 709 €/m²	=
Terrain	69 000 €	=
Maison 5 pièces 100 m²	270 000 € 2 700 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	214 000 € 2 709 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 109 m²	250 000 € 2 294 €/m²	285 j
Bien immobilier 6 pièces 109 m²	250 000 € 2 294 €/m²	284 j
Maison 4 pièces 93 m²	248 000 € 2 667 €/m²	255 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Martin le Chatel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 212 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 741 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin le Chatel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Martin le Chatel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Martin le Chatel — 352 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (347) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,9%

267 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Martin le Chatel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Martin le Chatel

Curtafond 2 341 €/m² 2.4 km Attignat 2 361 €/m² 3.7 km Polliat 2 348 €/m² 3.8 km Confrancon 2 040 €/m² 4.2 km Cras sur Reyssouze 1 873 €/m² 4.7 km St Didier D Aussiat 2 113 €/m² 5.1 km Malafretaz 1 952 €/m² 5.2 km Montrevel en Bresse 2 024 €/m² 6.3 km St Sulpice 2 084 €/m² 7.2 km Mezeriat 2 006 €/m² 7.5 km

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