Statistiques immobilières — Arenthon (74800)
1 579 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
4 447 €/m²
4 253 €/m² — 4 838 €/m²
Prix/m² appartements
4 193 €/m²
3 947 €/m² — 4 338 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Arenthon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArenthonVentes 12 mois
15
14 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
4 270 €/m²
+2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 756 €/m² | 5 |
| 5P+ | 4 202 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArenthonBiens en baisse
22.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (22)
Annonces à Arenthon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 165 m² | 350 000 € 2 121 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 350 000 € 2 121 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 599 000 € 2 995 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 135 m² | 364 000 € 2 696 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 193 m² | 650 000 € 3 368 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 385 000 € | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 284 900 € 4 070 €/m² | = |
| Terrain | 385 000 € | = |
| Terrain | 385 000 € | = |
| Terrain | 385 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 40 m² | 125 424 € 3 136 €/m² | 325 j |
| Terrain | 367 500 € | 304 j |
| Terrain | 367 500 € | 252 j |
| Bien immobilier 40 m² | 125 424 € 3 136 €/m² | 252 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 440 100 € 4 001 €/m² | 228 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arenthon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 4 577 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 4 490 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArenthonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arenthon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Arenthon — 972 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (669)
Apparts (301)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,1%
650 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
207 kWh/m²
203 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ArenthonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.54%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
6,7%
Apparts parc
31,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Arenthon
Scientrier
4 432 €/m²
0.8 km
Faucigny
3 014 €/m²
2.4 km
Contamine sur Arve
4 607 €/m²
2.5 km
Cornier
3 773 €/m²
2.9 km
Amancy
4 344 €/m²
3.6 km
Peillonnex
3 695 €/m²
4.5 km
La Roche sur Foron
3 973 €/m²
4.6 km
Marcellaz
5 007 €/m²
4.7 km
St Jean de Tholome
4 129 €/m²
5 km
Pers Jussy
4 385 €/m²
5.1 km