Statistiques immobilières — Antrain (35560)
1 416 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
1 363 €/m²
1 133 €/m² — 1 562 €/m²
Prix/m² appartements
746 €/m²
617 €/m² — 1 034 €/m²
Ventes DVF 12 mois
44
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Antrain
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntrainVentes 12 mois
44
39 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 374 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 048 €/m²
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : +0,8% (44 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 275 €/m² | 4 |
| 3P | 1 440 €/m² | 12 |
| 4P | 1 394 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 357 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntrainBiens en baisse
7.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (90)
Apparts (0)
Annonces à Antrain
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 100 m² | 85 000 € 850 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 228 400 € 1 428 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 70 m² | 76 000 € 1 086 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 140 m² | 199 500 € 1 425 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 162 m² | 257 000 € 1 586 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 160 m² | 228 400 € 1 428 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 110 m² | 159 575 € 1 451 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 49 m² | 110 000 € 2 245 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 47 m² | 146 600 € 3 119 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 137 500 € 1 478 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 100 m² | 85 000 € 850 €/m² | 382 j |
| Maison 1 pièce 100 m² | 85 000 € 850 €/m² | 310 j |
| Maison 7 pièces 176 m² | 350 000 € 1 989 €/m² | 308 j |
| Maison 3 pièces 167 m² | 235 125 € 1 408 €/m² | 303 j |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 228 400 € 1 428 €/m² | 266 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antrain| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 122 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 454 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 1 380 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 358 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntrainRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antrain Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j