Statistiques immobilières — Antrain (35560)
1 416 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
1 371 €/m²
966 €/m² — 1 744 €/m²
Prix/m² appartements
746 €/m²
617 €/m² — 1 034 €/m²
Ventes DVF 12 mois
54
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Antrain
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntrainVentes 12 mois
54
49 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 338 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 048 €/m²
Tendance estimée
+4,6%
Tendance DVF : +0,1% (54 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 913 €/m² | 8 |
| 3P | 1 131 €/m² | 13 |
| 4P | 1 556 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 245 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntrainBiens en baisse
20.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (129)
Apparts (4)
Annonces à Antrain
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 206 m² | 199 000 € 966 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 137 500 € 1 478 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 70 000 € 389 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 110 m² | 159 575 € 1 451 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 110 m² | 159 575 € 1 451 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 100 m² | 85 000 € 850 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 180 400 € 1 804 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 49 m² | 103 000 € 2 102 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 208 900 € 2 089 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 206 m² | 199 000 € 966 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 100 m² | 85 000 € 850 €/m² | 431 j |
| Maison 6 pièces 148 m² | 118 500 € 801 €/m² | 288 j |
| Maison 6 pièces 148 m² | 118 500 € 801 €/m² | 288 j |
| Bien immobilier 6 pièces 148 m² | 118 500 € 801 €/m² | 274 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 192 000 € 2 065 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antrain| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 199 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 050 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 450 €/m² | 13 | - | - |
| 4 pièces | 1 563 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 339 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntrainRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antrain Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j