Quel est le prix au m² à ANNOISIN CHATELANS (38460) ?

Le prix médian au m² à ANNOISIN CHATELANS est de 2 458 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANNOISIN CHATELANS ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANNOISIN CHATELANS (38460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANNOISIN CHATELANS ?

Le marché immobilier à ANNOISIN CHATELANS (38460) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Annoisin Chatelans (38460)

669 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 458 €/m²

1 996 €/m² — 3 046 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

48 annonces en vente à Annoisin Chatelans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Annoisin Chatelans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Annoisin Chatelans

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 143 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 169 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Annoisin Chatelans

Biens en baisse

35.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (39) Apparts (9)

Annonces à Annoisin Chatelans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 230 m²	499 000 € 2 170 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	120 000 €	=
Terrain	120 000 €	=
Maison 4 pièces 97 m²	286 000 € 2 948 €/m²	=
Terrain 12 pièces	1 490 000 €	=
Appartement 4 pièces 145 m²	1 060 200 € 7 312 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	120 000 €	659 j
Maison 3 pièces 100 m²	320 000 € 3 200 €/m²	585 j
Maison 3 pièces 100 m²	320 000 € 3 200 €/m²	585 j
Maison 5 pièces 124 m²	365 000 € 2 944 €/m²	307 j
Terrain	120 000 €	263 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Annoisin Chatelans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 647 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 647 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Annoisin Chatelans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Annoisin Chatelans Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Annoisin Chatelans — 320 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (315) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,9%

246 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 48 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Annoisin Chatelans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Annoisin Chatelans

Vernas 2.4 km Leyrieu 2 888 €/m² 2.7 km Optevoz 2 575 €/m² 2.9 km Siccieu St Julien et Cari 2 683 €/m² 3.6 km Dizimieu 2 706 €/m² 4.1 km Hieres sur Amby 2 415 €/m² 4.5 km St Romain de Jalionas 2 995 €/m² 4.7 km Cremieu 2 970 €/m² 4.8 km St Baudille de la Tour 2 287 €/m² 5.2 km Villemoirieu 2 832 €/m² 6.6 km

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