Quel est le prix au m² à ALLONNES (72700) ?

Le prix médian au m² à ALLONNES est de 1 640 €/m² pour les maisons et 1 156 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ALLONNES ?

88 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ALLONNES (72700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ALLONNES ?

Le marché immobilier à ALLONNES (72700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Allonnes (72700)

11 227 habitants — SARTHE (72)

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Prix/m² maisons

1 640 €/m²

1 426 €/m² — 1 829 €/m²

Prix/m² appartements

1 156 €/m²

986 €/m² — 1 546 €/m²

Ventes DVF 12 mois

88

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

267 annonces en vente à Allonnes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Allonnes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Allonnes

Ventes 12 mois

88

57 maisons 31 appartements

Prix DVF maisons

1 644 €/m²

+10,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 125 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,9%

Tendance DVF : +8,2% (88 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 540 €/m²	4
3P	1 359 €/m²	11
4P	1 051 €/m²	5
5P+	856 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 683 €/m²	5
4P	1 658 €/m²	14
5P+	1 649 €/m²	26

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Allonnes

Biens en baisse

36.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (179) Apparts (88)

Annonces à Allonnes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 118 m²	196 000 € 1 661 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	170 000 € 1 635 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	159 500 € 1 595 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	129 700 € 1 272 €/m²	-3,9%
Maison 10 pièces 260 m²	349 000 € 1 342 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	159 500 € 1 595 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 49 m²	78 000 € 1 592 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	79 500 € 1 223 €/m²	=
Maison 4 pièces 128 m²	180 000 € 1 406 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	190 800 € 2 327 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 17 m²	14 000 € 824 €/m²	1874 j
Maison 5 pièces 101 m²	174 233 € 1 725 €/m²	527 j
Bien immobilier 8 pièces 88 m²	231 000 € 2 625 €/m²	444 j
Appartement 4 pièces 81 m²	78 500 € 969 €/m²	410 j
Maison 5 pièces 110 m²	250 947 € 2 281 €/m²	338 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Allonnes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 528 €/m²	4
3 pièces	1 691 €/m²	5	1 334 €/m²	11
4 pièces	1 607 €/m²	14	1 024 €/m²	5
5 pièces+	1 654 €/m²	26	867 €/m²	8

Quartiers — Allonnes

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 127 €/m²

Allonnes

Meilleur rendement

12,8%

Allonnes · 1 127 €/m²

Quartier	Prix /m²
Allonnes	1 127 €/m²
└─ Les Ruisseaux	1 677 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Allonnes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Allonnes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Allonnes — 5 131 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

42%

57%

Maisons (2 172) Apparts (2 942)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,1%

2 222 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 864 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Allonnes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

35,2%

Apparts parc

57,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Allonnes

Rouillon 2 369 €/m² 4.5 km St Georges du Bois 2 089 €/m² 4.5 km Pruille le Chetif 1 941 €/m² 4.8 km Arnage 1 805 €/m² 5.1 km Spay 1 992 €/m² 5.2 km Le Mans 2 141 €/m² 5.2 km Etival les le Mans 1 974 €/m² 5.7 km Coulaines 2 029 €/m² 7 km La Chapelle St Aubin 2 273 €/m² 7.3 km Trange 2 018 €/m² 7.4 km

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