Quel est le prix au m² à ALLINGES (74200) ?

Le prix médian au m² à ALLINGES est de 4 165 €/m² pour les maisons et 3 625 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ALLINGES ?

46 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ALLINGES (74200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ALLINGES ?

Le marché immobilier à ALLINGES (74200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Allinges (74200)

4 263 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 165 €/m²

3 488 €/m² — 4 616 €/m²

Prix/m² appartements

3 625 €/m²

2 696 €/m² — 4 339 €/m²

Ventes DVF 12 mois

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

711 annonces en vente à Allinges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Allinges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Allinges

Ventes 12 mois

46

42 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

4 416 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 260 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : +2,0% (46 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 589 €/m²	13
5P+	4 432 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Allinges

Biens en baisse

16.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

41%

Maisons (423) Apparts (288)

Annonces à Allinges

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 69 m²	229 000 € 3 319 €/m²	=
Immeuble 7 pièces 390 m²	574 200 € 1 472 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	459 000 € 3 166 €/m²	-23,4%
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	417 000 € 4 436 €/m²	-1,9%
Maison 4 pièces 102 m²	349 000 € 3 422 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	565 000 € 4 631 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	562 500 € 4 611 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 126 m²	541 500 € 4 298 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	314 900 € 5 079 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 93 m²	460 000 € 4 946 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 67 m²	240 000 € 3 582 €/m²	676 j
Maison 7 pièces 290 m²	1 280 000 € 4 414 €/m²	502 j
Appartement 4 pièces 130 m²	597 000 € 4 592 €/m²	481 j
Appartement 3 pièces 64 m²	307 100 € 4 798 €/m²	434 j
Bien immobilier 10 pièces 406 m²	1 300 000 € 3 202 €/m²	399 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Allinges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	4 301 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 050 €/m²	2	2 640 €/m²	2
4 pièces	4 527 €/m²	13	-	-
5 pièces+	4 575 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Allinges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Allinges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Allinges — 2 063 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (1 740) Apparts (322)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,7%

1 573 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 401 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Allinges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,7%

Apparts parc

15,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Allinges

Margencel 3 989 €/m² 2.5 km Orcier 2 889 €/m² 3.2 km Draillant 3 590 €/m² 3.6 km Anthy sur Leman 5 406 €/m² 3.7 km Perrignier 3 483 €/m² 3.8 km Lyaud 4 028 €/m² 4.2 km Thonon les Bains 4 510 €/m² 4.3 km Armoy 4 100 €/m² 4.6 km Cervens 2 971 €/m² 5.8 km Marin 4 276 €/m² 6.6 km

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