Statistiques immobilières — Perrignier (74550)
1 667 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
3 856 €/m²
2 730 €/m² — 4 697 €/m²
Prix/m² appartements
4 025 €/m²
3 736 €/m² — 4 348 €/m²
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Perrignier
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerrignierVentes 12 mois
12
5 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
3 802 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 167 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 208 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerrignierBiens en baisse
6.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (200)
Apparts (167)
Annonces à Perrignier
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 380 000 € 3 455 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 440 000 € 3 964 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 263 000 € 2 391 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 380 000 € 3 455 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 295 000 € 3 512 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 408 800 € 4 542 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 99 m² | 469 800 € 4 745 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 87 m² | 389 800 € 4 480 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 76 m² | 340 000 € 4 474 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 367 800 € 4 904 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 475 700 € 4 618 €/m² | 344 j |
| Terrain | 199 950 € | 268 j |
| Terrain | 199 950 € | 264 j |
| Maison 5 pièces 134 m² | 570 000 € 4 254 €/m² | 195 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 380 000 € 3 455 €/m² | 185 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perrignier| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | 4 056 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 4 331 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerrignierRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perrignier Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Perrignier — 854 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (636)
Apparts (214)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,3%
622 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
200 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PerrignierRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.41%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
58,3%
Apparts parc
25,1%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant