Quel est le prix au m² à AGONAC (24460) ?

Le prix médian au m² à AGONAC est de 1 506 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AGONAC ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AGONAC (24460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AGONAC ?

Le marché immobilier à AGONAC (24460) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Agonac (24460)

1 733 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 506 €/m²

1 163 €/m² — 1 723 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

150 annonces en vente à Agonac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Agonac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Agonac

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 497 €/m²

-10,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 655 €/m²	6
4P	1 237 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Agonac

Biens en baisse

10%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (150) Apparts (0)

Annonces à Agonac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 230 m²	115 000 € 500 €/m²	=
Maison 3 pièces 83 m²	98 500 € 1 187 €/m²	-5,3%
Maison 5 pièces 170 m²	144 450 € 850 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 322 m²	348 480 € 1 082 €/m²	-5,7%
Maison 4 pièces 105 m²	130 000 € 1 238 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 140 m²	270 000 € 1 929 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 140 m²	270 000 € 1 929 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	270 000 € 1 929 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	173 430 € 1 734 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	95 000 € 969 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	129 000 €	899 j
Bien immobilier	129 000 €	756 j
Bien immobilier	29 700 €	741 j
Terrain	29 700 €	739 j
Maison 5 pièces 170 m²	144 450 € 850 €/m²	275 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Agonac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	1 663 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 663 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Agonac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Agonac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Agonac — 873 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (837) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,6%

603 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

243 kWh/m² 176 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Agonac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Agonac

Eyvirat 1 590 €/m² 3.4 km St Front D Alemps 1 237 €/m² 4.3 km Cornille 1 529 €/m² 5.3 km Ligueux 1 660 €/m² 5.7 km Chateau L Eveque 1 686 €/m² 7.2 km Sencenac Puy de Fourches 1 590 €/m² 7.5 km La Chapelle Faucher 1 209 €/m² 8.8 km Champcevinel 1 890 €/m² 8.8 km Biras 1 565 €/m² 8.8 km Lempzours 9.3 km

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