Statistiques immobilières — Ligueux (24460)
285 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 566 €/m²
1 258 €/m² — 1 748 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ligueux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LigueuxVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 846 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 034 €/m² | 3 |
| 4P | 2 079 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LigueuxBiens en baisse
43.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Ligueux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 158 m² | 163 400 € 1 034 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 66 650 € 741 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 348 m² | 247 500 € 711 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 114 m² | 173 900 € 1 525 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 158 m² | 163 400 € 1 034 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 348 m² | 247 500 € 711 €/m² | = |
| Bien immobilier 14 pièces 315 m² | 262 000 € 832 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 66 650 € 741 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 249 100 € 1 557 €/m² | 463 j |
| Maison 5 pièces 162 m² | 203 000 € 1 253 €/m² | 398 j |
| Maison 5 pièces 116 m² | 170 500 € 1 470 €/m² | 285 j |
| Maison 5 pièces 116 m² | 178 000 € 1 534 €/m² | 278 j |
| Bien immobilier 12 pièces 377 m² | 231 000 € 613 €/m² | 251 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ligueux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 685 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 094 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LigueuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ligueux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j