Prix m2 immobilier Acheville (62320) en novembre 2026

634 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

2 463 €/m²

2 200 €/m² — 2 724 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

24 annonces en vente à Acheville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Acheville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Acheville (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Acheville

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 496 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Acheville

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (19) Apparts (5)

Annonces à Acheville

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	365 000 € 2 212 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	365 000 € 2 212 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	365 000 € 2 212 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	370 525 € 2 745 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	365 000 € 2 212 €/m²	=
Terrain	98 000 €	=
Maison 5 pièces 135 m²	370 525 € 2 745 €/m²	=
Appartement 4 pièces 70 m²	139 000 € 1 986 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	99 000 €	365 j
Terrain	88 000 €	346 j
Maison 4 pièces 113 m²	323 800 € 2 865 €/m²	213 j

Prix m2 par nombre de pièces à Acheville

Ventilation maisons vs appartements — Acheville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 076 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Acheville

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Acheville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Acheville par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Acheville — INSEE (2)

263 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (234) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

218 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 38 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Acheville

Données croisées — Acheville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.14%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Acheville : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Acheville

Fresnoy en Gohelle 2 km Bois Bernard 2.1 km Maisons 2 055 €/m² Mericourt 2.4 km Maisons 1 573 €/m² Apparts 1 401 €/m² Arleux en Gohelle 2.4 km Maisons 2 083 €/m² Rouvroy 3.1 km Maisons 1 606 €/m² Apparts 3 145 €/m² Drocourt 3.1 km Maisons 1 622 €/m² Oppy 4 km Maisons 2 371 €/m² Neuvireuil 4.1 km Maisons 1 797 €/m² Sallaumines 4.2 km Maisons 1 638 €/m² Apparts 1 766 €/m² Willerval 4.2 km Maisons 2 183 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Acheville, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	3	-	1
2024	2 306 €/m²	6	-	2
2023	1 566 €/m²	7	-	1
2022	2 148 €/m²	5	-	1
2021	1 920 €/m²	6	-	2
2020	2 136 €/m²	5	-	0
2019	1 588 €/m²	5	-	1