387 624 €
T6
109 m²
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
3 556
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit387 624 €
Maison • 6 pièces • 109 m²
WASSELONNE (67310) • sud
Terrain
477 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
387 624 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 692 €
Prix net vendeur
370 932 €
Frais de notaire
+27 267 €
Émoluments
4 033 €
Droits & taxes
21 884 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
414 891 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
414 891 €
Capital à emprunter
414 891 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 417 312 € | 43 911 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 437 880 € | 64 479 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 102 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 144 039 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 563 700 € | 190 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,71%
14 388 €/an
Rendement net
2,35%
après charges
Cashflow
-1 609 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 199 €/an
Charges copro. NR
654 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 007 €/an
GLI (2,5%)
360 €/an
Vacance locative
1 199 €/an
Total charges
4 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WASSELONNE
|
387 624 € | 3 556 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
392 700 € | 2 931 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
382 300 € | 3 383 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
374 067 € | 3 432 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
374 067 € | 3 432 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
355 200 € | 3 229 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
355 200 € | 3 229 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
345 326 € | 3 386 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
345 326 € | 3 386 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
341 630 € | 3 050 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
341 630 € | 3 050 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
341 630 € | 3 050 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
339 150 € | 3 261 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
334 020 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
334 020 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |