355 200 €
T6
110 m²
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
3 229
€/m²
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Créer un compte gratuit355 200 €
Maison • 6 pièces • 110 m²
WASSELONNE (67310) • sud
Terrain
262 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 296 €
Prix net vendeur
339 904 €
Frais de notaire
+25 139 €
Émoluments
3 735 €
Droits & taxes
20 054 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
380 339 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
380 339 €
Capital à emprunter
380 339 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 554 €/mois | 13 800 €/mois | 382 536 € | 40 231 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 401 400 € | 59 095 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 93 655 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 134 095 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 177 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,09%
14 520 €/an
Rendement net
2,58%
après charges
Cashflow
-1 398 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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