341 630 €
T6
112 m²
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
3 050
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit341 630 €
Maison • 6 pièces • 112 m²
WASSELONNE (67310) • sud
Terrain
477 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
341 630 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 711 €
Prix net vendeur
326 919 €
Frais de notaire
+24 249 €
Émoluments
3 611 €
Droits & taxes
19 288 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
365 879 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
365 879 €
Capital à emprunter
365 879 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 368 004 € | 38 713 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 386 160 € | 56 869 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 90 109 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 126 949 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 167 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,33%
14 784 €/an
Rendement net
2,74%
après charges
Cashflow
-1 298 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 232 €/an
Charges copro. NR
672 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 035 €/an
GLI (2,5%)
370 €/an
Vacance locative
1 232 €/an
Total charges
4 691 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WASSELONNE
|
341 630 € | 3 050 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
341 630 € | 3 050 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
339 150 € | 3 261 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
334 020 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
334 020 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
355 200 € | 3 229 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
355 200 € | 3 229 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
319 430 € | 3 071 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
319 430 € | 3 071 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
319 430 € | 3 071 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 WESTHOFFEN
|
296 800 € | 2 374 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 WESTHOFFEN
|
296 800 € | 2 374 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
295 670 € | 2 816 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
295 670 € | 2 816 € | 105 m² | 6 | Voir |