319 430 €
T6
104 m²
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
3 071
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit319 430 €
Maison • 6 pièces • 104 m²
WASSELONNE (67310) • sud
Terrain
300 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
319 430 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 755 €
Prix net vendeur
305 675 €
Frais de notaire
+22 791 €
Émoluments
3 407 €
Droits & taxes
18 034 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
342 221 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
342 221 €
Capital à emprunter
342 221 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 36 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 361 200 € | 53 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 392 220 € | 84 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 426 720 € | 118 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 157 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,30%
13 728 €/an
Rendement net
2,71%
après charges
Cashflow
-1 220 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 144 €/an
Charges copro. NR
624 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
961 €/an
GLI (2,5%)
343 €/an
Vacance locative
1 144 €/an
Total charges
4 366 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WASSELONNE
|
319 430 € | 3 071 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
319 430 € | 3 071 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
334 020 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
334 020 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
339 150 € | 3 261 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
341 630 € | 3 050 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
341 630 € | 3 050 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
341 630 € | 3 050 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 WESTHOFFEN
|
296 800 € | 2 374 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 WESTHOFFEN
|
296 800 € | 2 374 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
295 670 € | 2 816 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
295 670 € | 2 816 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
286 088 € | 2 805 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
286 088 € | 2 805 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
274 782 € | 2 453 € | 112 m² | 6 | Voir |