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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Neyret immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de VOURLES, dans une impasse, au calme, cette maison familiale, au fort potentiel, construite sur une parcelle de 102...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOURLES ↘ -10.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOURLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNAISON
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNAISON
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNAISON
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351 000 € | 3 944 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNAISON
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347 394 € | 3 373 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNAISON
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337 000 € | 2 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLERY
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Rue Louis Vernay | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 25/11/2024 | 5207 Rue Du Gen Brosset | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 30/07/2024 | Che Des Pesses | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 19/12/2023 | 19 Che De Montbel | 349 000 € | 101 m² | 3 455 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue De La Gde Charriere | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 20/03/2023 | 13a Rue Des Vallieres | 656 250 € | 89 m² | 7 374 € |
| 20/03/2023 | 2 Imp De Montbel | 469 000 € | 97 m² | 4 835 € |