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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Double logement rénové, idéal résidence principale + locatifSituée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, venez découvrir cette maison intelligemment aménagée en deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNAISON
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNAISON
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLERY
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLERY
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNAISON
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337 000 € | 2 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 14/03/2025 | 376 Rte De L Etra | 499 100 € | 106 m² | 4 708 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 23/01/2025 | 70 Che Du Montellier | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 17/01/2025 | 395j Che Des Pepinieres | 457 000 € | 102 m² | 4 480 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 02/12/2024 | 132b Imp De L Etra | 605 200 € | 100 m² | 6 052 € |
| 13/11/2024 | 102 Rte Du Bas Privas | 347 850 € | 94 m² | 3 701 € |
| 21/10/2024 | 257 Rte Des Condamines | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 09/10/2024 | 659 Rue De La Maconniere | 419 000 € | 96 m² | 4 365 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |
| 22/07/2024 | 193 Rte Du Bas Privas | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 19/07/2024 | 222 Rue Des Petites Ecoles | 359 375 € | 102 m² | 3 523 € |