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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison À VendreCharmante maison de ville d'environ 130 m², construite en 1995, située dans un secteur agréable et recherché. Sur une parcelle de 243 m² entièrement close, elle offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLERY ↘ -26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MILLERY
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLERY
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 CHARLY
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439 000 € | 3 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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T6 MILLERY
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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445 000 € | 3 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VOURLES
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLY
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARLY
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450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T5 MILLERY
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLY
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNAISON
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 MILLERY
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380 000 € | 2 346 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 32 Rue Des Gres | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Pte Gallee | 593 100 € | 128 m² | 4 634 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Rave | 530 000 € | 137 m² | 3 869 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue De La Haute-valois | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 26/03/2025 | 13b Imp Du Bouillon | 303 550 € | 125 m² | 2 428 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De Flignon | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 16/12/2024 | 5010 Rue Du 11 Novembre | 738 100 € | 131 m² | 5 634 € |
| 23/10/2024 | 32 Rue Du Rave | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 27/09/2024 | 31 Rue Des Gres | 482 500 € | 104 m² | 4 639 € |
| 04/07/2024 | 2 Cote Marquis | 428 700 € | 140 m² | 3 062 € |
| 01/07/2024 | 5 Imp De La Grand Cour | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 28/06/2024 | 50 Rue Du Rave | 432 600 € | 108 m² | 4 006 € |
| 20/06/2024 | 236c Rue Du Coteau | 565 840 € | 110 m² | 5 144 € |
| 03/06/2024 | 36 Rue De La Tourtiere | 409 000 € | 105 m² | 3 895 € |
| 15/05/2024 | 43 Rue Des Geltines | 453 500 € | 150 m² | 3 023 € |