Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
MAISON TRADITIONNELLE CHARLY PROCHE CENTRE.Beau potentiel pour cette maison de 1970, bien entretenue présente des atouts incontestables pour différents projets de vie possible, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLY ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARLY
|
439 000 € | 3 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLERY
|
445 000 € | 3 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 MILLERY
|
429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 MILLERY
|
429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHARLY
|
450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHARLY
|
450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLERY
|
460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLERY
|
460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 MILLERY
|
460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLERY
|
460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 MILLERY
|
460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLERY
|
460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLERY
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MILLERY
|
399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 27/01/2025 | 22 All Tabellio | 1 015 000 € | 148 m² | 6 858 € |
| 20/01/2025 | Che De La Crx St Marc | 561 800 € | 140 m² | 4 013 € |
| 13/01/2025 | 830 Che Des Ferratieres | 615 000 € | 148 m² | 4 155 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 20/11/2024 | 535 Rue De La Maconniere | 415 360 € | 150 m² | 2 769 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |
| 23/07/2024 | 70b Rte De L Etra | 870 200 € | 160 m² | 5 439 € |
| 22/07/2024 | 193 Rte Du Bas Privas | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 16/07/2024 | 102 Rue Des Gobins | 395 760 € | 120 m² | 3 298 € |
| 15/07/2024 | 1077a Rte Du Bas Privas | 515 680 € | 119 m² | 4 333 € |
| 15/07/2024 | 44 Rte Du Bas Privas | 634 000 € | 135 m² | 4 696 € |