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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
CHARLY - Maison de Ville avec Cour intérieureRare ! Idéalement située en plein coeur du très prisé village de CHARLY , au pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLY ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARLY
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARLY
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450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 MILLERY
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445 000 € | 3 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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439 000 € | 3 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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439 000 € | 3 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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469 000 € | 2 620 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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469 000 € | 2 620 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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469 000 € | 2 620 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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469 000 € | 2 620 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 MILLERY
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLERY
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 VOURLES
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410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VOURLES
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410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 27/01/2025 | 22 All Tabellio | 1 015 000 € | 148 m² | 6 858 € |
| 20/01/2025 | Che De La Crx St Marc | 561 800 € | 140 m² | 4 013 € |
| 13/01/2025 | 830 Che Des Ferratieres | 615 000 € | 148 m² | 4 155 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 20/11/2024 | 535 Rue De La Maconniere | 415 360 € | 150 m² | 2 769 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |
| 23/07/2024 | 70b Rte De L Etra | 870 200 € | 160 m² | 5 439 € |
| 22/07/2024 | 193 Rte Du Bas Privas | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 16/07/2024 | 102 Rue Des Gobins | 395 760 € | 120 m² | 3 298 € |
| 15/07/2024 | 1077a Rte Du Bas Privas | 515 680 € | 119 m² | 4 333 € |
| 15/07/2024 | 44 Rte Du Bas Privas | 634 000 € | 135 m² | 4 696 € |