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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison de 1955 de 113m² sur un terrain de 1254m² avec vueMagnifique projet sur les hauteurs de VERNAISON et à 2 pas du centre, venez apprécier ce cadre idyllique ou les projets peu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNAISON ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNAISON Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERNAISON
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARLY
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLERY
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLERY
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLERY
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNAISON
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337 000 € | 2 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 VOURLES
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330 000 € | 2 578 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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330 000 € | 2 578 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 621 Rte Des Condamines | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 21/02/2025 | 460 Che De Corcelles | 537 750 € | 121 m² | 4 444 € |
| 08/01/2025 | 5548 Rue De La Hetraie | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 12/11/2024 | 27 Che De Cornevend | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 19/09/2024 | 94 Che De La Rossignole | 514 000 € | 128 m² | 4 016 € |
| 16/09/2024 | 26 Gr Gde Rue | 140 952 € | 123 m² | 1 146 € |
| 31/07/2024 | 125 Che De Luzieux | 363 000 € | 103 m² | 3 524 € |
| 24/07/2024 | 94 Che De La Rossignole | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 04/06/2024 | 510 Rte Des Condamines | 634 550 € | 127 m² | 4 996 € |
| 22/03/2024 | 94 Che De La Rossignole | 627 600 € | 120 m² | 5 230 € |
| 21/02/2024 | 184 Rue De La Chapelle | 457 735 € | 99 m² | 4 624 € |
| 16/02/2024 | 5561 Rue De La Hetraie | 389 000 € | 102 m² | 3 814 € |
| 07/11/2023 | 336 Rue De La Fee Des Eaux | 527 650 € | 99 m² | 5 330 € |
| 09/10/2023 | 136 Che De Corcelles | 487 000 € | 105 m² | 4 638 € |
| 01/08/2023 | 85 Rue Port Puys | 410 350 € | 130 m² | 3 157 € |