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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MILLERY - Maison T5 : 4 chambres, jardin et garage en centre-vilEXCLUSIVITÉ ! En plein centre-ville de Millery, dans un secteur calme et agréable, cette maison familiale de 118,50 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLERY ↘ -26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLERY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILLERY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLERY
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARLY
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNAISON
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNAISON
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380 000 € | 3 363 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLERY
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLERY
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLERY
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNAISON
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337 000 € | 2 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 32 Rue Des Gres | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Pte Gallee | 593 100 € | 128 m² | 4 634 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Rave | 530 000 € | 137 m² | 3 869 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue De La Haute-valois | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 26/03/2025 | 13b Imp Du Bouillon | 303 550 € | 125 m² | 2 428 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De Flignon | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue De La Basse-valois | 350 700 € | 95 m² | 3 692 € |
| 16/12/2024 | 5010 Rue Du 11 Novembre | 738 100 € | 131 m² | 5 634 € |
| 23/10/2024 | 32 Rue Du Rave | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 27/09/2024 | 31 Rue Des Gres | 482 500 € | 104 m² | 4 639 € |
| 28/06/2024 | 50 Rue Du Rave | 432 600 € | 108 m² | 4 006 € |
| 20/06/2024 | 236c Rue Du Coteau | 565 840 € | 110 m² | 5 144 € |
| 03/06/2024 | 36 Rue De La Tourtiere | 409 000 € | 105 m² | 3 895 € |
| 18/03/2024 | 7 Rue Chaude | 423 000 € | 125 m² | 3 384 € |
| 14/03/2024 | 7 Imp Du Rave | 392 000 € | 110 m² | 3 564 € |