Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Nouveauté dans votre agence ! Découvrez cette très belle maison 4 pièces à Viggianello, dans un cadre calme et résidentiel, offrant des prestations haut de gamme et des espaces de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VIGGIANELLO ↗ +14.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIGGIANELLO Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aitic Actuel
|
660 000 € | - |
|
#aLtOp
|
690 000 € | +4,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIGGIANELLO
|
660 000 € | 5 323 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T6 BELVEDERE CAMPOMORO
|
669 900 € | 4 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELVEDERE CAMPOMORO
|
669 900 € | 4 785 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELVEDERE CAMPOMORO
|
670 000 € | 4 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELVEDERE CAMPOMORO
|
670 000 € | 4 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 VIGGIANELLO
|
680 000 € | 5 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROPRIANO
|
685 000 € | 5 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROPRIANO
|
685 000 € | 5 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIGGIANELLO
|
690 000 € | 5 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIGGIANELLO
|
690 000 € | 5 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIGGIANELLO
|
690 000 € | 5 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 VIGGIANELLO
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGGIANELLO
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELVEDERE CAMPOMORO
|
590 000 € | 4 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5068b Lafasciatta | 677 260 € | 135 m² | 5 017 € |
| 11/07/2024 | 5155 Sapare | 560 290 € | 103 m² | 5 440 € |
| 16/10/2023 | 5000 Cuparchiata | 637 000 € | 146 m² | 4 363 € |
| 29/05/2023 | 5117 Chiustrello | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |