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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située dans un joli village fleuri, cette maison séduira les amoureux de la campagne et du charme authentique. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VEUIL
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T4 VICQ SUR NAHON
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T4 VALENCAY
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129 000 € | 1 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCAY
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120 800 € | 1 510 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTGUENAND
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118 000 € | 1 422 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 VEUIL
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107 500 € | 1 265 € | 85 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 5 La Croix Cassan | 57 000 € | 65 m² | 877 € |
| 19/12/2023 | 13 La Croix Cassan | 84 500 € | 68 m² | 1 243 € |
| 03/05/2023 | 7 Fourchaume | 55 000 € | 87 m² | 632 € |