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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison d'habitation composée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage ; grande mezzanine avec ...
6 Le Bas Ray 36600 Veuil
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 132 840 € | 28 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 51 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VEUIL
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108 600 € | 1 341 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VEUIL
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108 600 € | 1 341 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VEUIL
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T5 FONTGUENAND
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100 000 € | 971 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTGUENAND
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100 000 € | 971 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 VALENCAY
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96 750 € | 1 018 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VALENCAY
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96 750 € | 939 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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96 750 € | 939 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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96 750 € | 939 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 LANGE
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91 375 € | 1 142 € | 80 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 5 La Croix Cassan | 57 000 € | 65 m² | 877 € |
| 19/07/2024 | 2 La Grossiniere | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 19/12/2023 | 13 La Croix Cassan | 84 500 € | 68 m² | 1 243 € |
| 03/05/2023 | 7 Fourchaume | 55 000 € | 87 m² | 632 € |