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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison d'habitation d'environ 80 m² comprenant de plain-pied ; une cuisine/séjour, deux chambres, une salle d'eau/wc/buanderie et un cellier. Grenier sur l'ensemble.Autre bâtiment ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 99 540 € | 10 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 43 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LANGE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 VALENCAY
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95 990 € | 1 143 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 VALENCAY
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96 750 € | 1 018 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VICQ SUR NAHON
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96 750 € | 1 290 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR NAHON
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96 750 € | 1 290 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR NAHON
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96 750 € | 1 290 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 VICQ SUR NAHON
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86 000 € | 1 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLENTROIS
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85 000 € | 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 27 Rue Principale | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De La Bodendiere | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Principale | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 31/07/2024 | 5175 Le Plaix | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 23/01/2024 | 5158 Piece De La Boudandiere | 29 000 € | 79 m² | 367 € |
| 14/12/2023 | 7 Chem Du Bief | 25 000 € | 61 m² | 410 € |