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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison d'habitation de type longère, au calme dans un hameau, comprenant ; au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, dégagement desservant un wc...
4 Les Blondeaux 36600 Vicq-sur-Nahon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 99 540 € | 10 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 43 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9BysF Actuel
|
91 375 € | - |
|
#aw9h6
|
97 200 € | +6,4% |
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12 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Imp Des Lauriers | 104 000 € | 82 m² | 1 268 € |
| 25/04/2025 | 5475 La Foret | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 15/06/2024 | 37 Rte De Valencay | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 27/04/2024 | 1 Imp Des Noyers | 136 400 € | 70 m² | 1 949 € |
| 20/04/2024 | 2 Imp Des Lauriers | 77 000 € | 77 m² | 1 000 € |
| 29/03/2024 | 5320 La Pitiere | 12 000 € | 60 m² | 200 € |
| 09/02/2024 | 5157 Les Charlots | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 10/11/2023 | 11 Pl Du Champ De Foire | 49 000 € | 82 m² | 598 € |
| 25/10/2023 | 40 Rte De Valencay | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 10/08/2023 | 3 Imp Des Lauriers | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 16/06/2023 | 46 Rte De Valencay | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 30/03/2023 | 5132 Les Blondeaux | 60 837 € | 84 m² | 724 € |