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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Découvrez cette belle maison T5, idéale pour une famille, un projet de vie intergénérationnel ou toute personne à la recherche d'un cadre naturel paisible, située à seulement quelq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TRESPOUX RASSIELS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adzig Actuel
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276 000 € | - |
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#ahIdH
|
276 000 € | - |
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#aLHqM
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275 600 € | -0,1% |
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#aQag0
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265 000 € | -4,0% |
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#b7Hsr
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275 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURS
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275 000 € | 1 937 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 PRADINES
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TRESPOUX RASSIELS
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265 000 € | 1 866 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESPOUX RASSIELS
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265 000 € | 1 866 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 VERS
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 PRADINES
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 155 Rte De Cami Grand | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 15/04/2025 | 115 Rte De Cami Grand | 202 000 € | 111 m² | 1 820 € |
| 09/04/2025 | 1940 Rte De Rassiels | 128 130 € | 112 m² | 1 144 € |
| 23/09/2024 | 530 Rte Des Vignes | 264 423 € | 145 m² | 1 824 € |
| 04/09/2024 | 5930f Le Pech | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 16/03/2024 | 160 Che De Poux Grand | 170 000 € | 117 m² | 1 453 € |