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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
L'agence IMMO46 vous propose à la vente, dans un environnement boisé, cette maison atypique de 154m² habitables offrant 5 chambres. Implantée sur un beau parc arboré de 1796m², vou...
13 Chemin des Giganties 46090 Pradines
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3RzS Actuel
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280 000 € | - |
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#a3Ie0
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280 000 € | - |
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#a5dr6
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280 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/08/2024 | 5262f La Gourdonne | 189 310 € | 148 m² | 1 279 € |
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| 20/02/2024 | 5220 Che Des Vignals | 73 000 € | 134 m² | 545 € |
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