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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
A38305MAL46 - Belle maison traditionnelle d'environ 140 m², agrémentée d'un charmant pigeonnier, située dans un secteur paisible, à seulement 15 mn de Vers et Labastide-Murat, et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PRADINES
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T8 PRADINES
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265 000 € | 1 866 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PRADINES
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PRADINES
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADINES
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESPOUX RASSIELS
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275 000 € | 1 937 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 COURS
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275 600 € | 1 901 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 ESPERE
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222 600 € | 1 613 € | 138 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 5204 Le Bourg Vers | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 02/05/2024 | 5171 Tregantou | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 04/01/2024 | 5062 Le Cuzoul | 272 370 € | 148 m² | 1 840 € |
| 14/11/2023 | 5116 Le Bourg Vers | 25 000 € | 133 m² | 188 € |
| 21/07/2023 | 5285f Les Cloups | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |