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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Exclusivité Orpi ToulougesCharmante petite maison de ville à vendre à Toulouges avec terrasse. Idéalement située à Toulouges, cette agréable maison de ville de 68 m² offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 16 214 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOULOUGES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKWVV Actuel
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129 000 € | - |
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#b8SFz
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129 000 € | - |
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#bMqnK
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129 000 € | - |
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#b8Zmm
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129 000 € | - |
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#b8Zmo
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129 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOULOUGES
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à TOULOUGES |
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T3 TOULOUGES
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T4 TOULOUGES
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135 000 € | 1 800 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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119 000 € | 1 608 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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119 000 € | 1 608 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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119 000 € | 1 608 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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109 900 € | 1 324 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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109 900 € | 1 324 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 20 Rue De Gerone | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue Eveque Oliba | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 04/05/2026 | 19 Av De L Achau | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 31/03/2026 | 7 Rue Du Beffroi | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 20/03/2026 | 16 Rue Du Canigou | 147 000 € | 55 m² | 2 673 € |
| 26/02/2026 | 16 Rue Moliere | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 19/02/2026 | 16 Rue De La Liberation | 249 000 € | 80 m² | 3 113 € |
| 16/02/2026 | 13 Av De Thuir | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 02/02/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 28/01/2026 | 5 Imp Georges Guynemer | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 05/01/2026 | 19 Rue Mere Teresa | 266 300 € | 88 m² | 3 026 € |
| 30/12/2025 | 5 Imp Ingres | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 22/12/2025 | 1 Che Des Violettes | 252 490 € | 79 m² | 3 196 € |
| 18/12/2025 | 4 Imp Du Vallespir | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 10/12/2025 | 431a Mas De Ballaro | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |