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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Exclusivité Orpi Toulouges.Charmante petite maison de ville à vendre à Toulouges avec terrasse et stationnement à proximité. Idéalement située à Toulouges, cette agréable maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 50 119 € | 3,45% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 66 379 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOULOUGES ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp Ingres | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 18/12/2025 | 4 Imp Du Vallespir | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Blaise Pascal | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 31/10/2025 | 40 Av Du Stade | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 22/10/2025 | 9 Av De L Achau | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Des Jonquilles | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 03/10/2025 | 12 Imp Lebon | 268 000 € | 86 m² | 3 116 € |
| 04/09/2025 | 5001f Rte De Thuir | 221 200 € | 68 m² | 3 253 € |
| 03/09/2025 | 9001 Mas Baillarou | 207 800 € | 68 m² | 3 056 € |
| 24/06/2025 | 32 Av De Gaulle | 289 000 € | 88 m² | 3 284 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Freres Bausil | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 13/06/2025 | 40 Rue Charles Trenet | 198 300 € | 70 m² | 2 833 € |
| 31/03/2025 | 7 Che Des Lavandes | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 11/03/2025 | 11 Av De Gaulle | 223 000 € | 86 m² | 2 593 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Eveque Oliba | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |