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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Toulouges,Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,Vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 36 548 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 53 192 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 83 732 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 118 712 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 155 132 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Toulouges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOULOUGES ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bicPW Actuel
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293 000 € | - |
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#bhTUG
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293 000 € | - |
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#bkA17
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293 000 € | - |
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#bog5w
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293 000 € | - |
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#bw7gC
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293 000 € | - |
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#bMmKI
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293 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOULOUGES
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293 000 € | 3 185 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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299 000 € | 3 215 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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267 000 € | 2 384 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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267 000 € | 2 384 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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267 000 € | 2 384 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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267 000 € | 2 384 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à TOULOUGES |
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T5 TOULOUGES
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOULOUGES |
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T4 TOULOUGES
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258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à TOULOUGES |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 12 Rue Blaise Pascal | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 19/06/2026 | 15 Rue Rabelais | 165 850 € | 97 m² | 1 710 € |
| 29/05/2026 | 5 Imp Lebon | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 20/05/2026 | 6 Pas Des Roses | 215 050 € | 98 m² | 2 194 € |
| 20/05/2026 | 8 Imp Alphonse Daudet | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 11/05/2026 | 20 Rue De Gerone | 171 000 € | 74 m² | 2 311 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue Eveque Oliba | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 04/05/2026 | 7 Rue Rameau | 259 000 € | 92 m² | 2 815 € |
| 30/04/2026 | 6 Rue Blaise Pascal | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 17/04/2026 | 9 All Du Bosquet | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 26/03/2026 | 19 Rue De Gerone | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 27/02/2026 | 6 Rue Roger Roquefort | 276 500 € | 97 m² | 2 851 € |
| 19/02/2026 | 16 Rue De La Liberation | 249 000 € | 80 m² | 3 113 € |
| 11/02/2026 | 1 Rue Du Conflent | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 02/02/2026 | 3 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |