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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
A VENDRE A TINQUEUX MAISON F7 AVEC GARAGEÀ deux pas de Reims, laissez vous charmer par cette maison comprenant de beaux volumes. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 724 €/mois | 20 376 €/mois | 564 816 € | 58 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 592 200 € | 85 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 642 600 € | 136 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 698 400 € | 192 136 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 756 300 € | 250 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TINQUEUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2Y2T Actuel
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526 000 € | - |
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#aemV0
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494 000 € | -6,1% |
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#aphyr
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494 000 € | -6,1% |
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#aDlJp
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494 000 € | -6,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 TINQUEUX
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T7 TINQUEUX
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494 000 € | 2 807 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 TINQUEUX
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559 000 € | 2 541 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 TINQUEUX
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559 000 € | 2 541 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 TINQUEUX
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T8 BEZANNES
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479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZANNES
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479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
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479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
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477 750 € | 2 844 € | 168 m² | 7 | Voir |
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470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 TINQUEUX
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470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 All Henri Vidal | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Gutenberg | 430 470 € | 175 m² | 2 460 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Lino Ventura | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Gabriel Peri | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 06/12/2024 | 47 Av Du 29 Aout 1944 | 302 900 € | 164 m² | 1 847 € |
| 24/09/2024 | 21 Av Gabriel Peri | 400 000 € | 206 m² | 1 942 € |
| 26/06/2024 | 24 All Henri Vidal | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Henri Mondor | 175 500 € | 142 m² | 1 236 € |
| 02/11/2023 | 84 Av Roger Salengro | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 27/10/2023 | 12 Rte De Champigny | 432 000 € | 148 m² | 2 919 € |
| 01/09/2023 | 31 Rue Maurice Lahaye | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |