Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
A VENDRE A TINQUEUX GRANDE MAISON AU CALME AVEC GARAGE À proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison comprenant de beaux volumes. Elle est composée au rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 530 544 € | 54 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 556 320 € | 80 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 603 540 € | 127 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 180 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 710 400 € | 234 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TINQUEUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aphyr Actuel
|
494 000 € | - |
|
#a2Y2T
|
526 000 € | +6,5% |
|
#aemV0
|
494 000 € | - |
|
#aDlJp
|
494 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TINQUEUX
|
494 000 € | 2 807 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T10 TINQUEUX
|
497 000 € | 2 259 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T8 BEZANNES
|
479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEZANNES
|
479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEZANNES
|
479 000 € | 2 851 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEZANNES
|
477 750 € | 2 844 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 TINQUEUX
|
470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 TINQUEUX
|
440 000 € | 2 000 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 TINQUEUX
|
440 000 € | 2 000 € | 220 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 All Henri Vidal | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Gutenberg | 430 470 € | 175 m² | 2 460 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue Lino Ventura | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Gabriel Peri | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 06/12/2024 | 47 Av Du 29 Aout 1944 | 302 900 € | 164 m² | 1 847 € |
| 24/09/2024 | 21 Av Gabriel Peri | 400 000 € | 206 m² | 1 942 € |
| 26/06/2024 | 24 All Henri Vidal | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Henri Mondor | 175 500 € | 142 m² | 1 236 € |
| 02/11/2023 | 84 Av Roger Salengro | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 27/10/2023 | 12 Rte De Champigny | 432 000 € | 148 m² | 2 919 € |
| 01/09/2023 | 31 Rue Maurice Lahaye | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |