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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
À deux pas de Châtellerault, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure entre bois et prairies. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THURE ↗ +34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THURE
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139 260 € | 1 211 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 THURE
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148 400 € | 1 427 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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148 400 € | 1 427 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 947 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 947 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 947 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 31/01/2025 | 26 Rue Des Trois Pinoches | 201 115 € | 100 m² | 2 011 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 19/12/2024 | 11 Pl De La Liberte | 127 862 € | 98 m² | 1 305 € |
| 11/10/2024 | 14 Rte Des Bardinieres | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre | 168 500 € | 88 m² | 1 915 € |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste | 179 850 € | 120 m² | 1 499 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Rene Faulcon | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue Des Blanchards | 187 500 € | 125 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 9b Rue De Thireau | 115 000 € | 124 m² | 927 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue De La Baste | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/04/2024 | 2 Chem Des Porchers | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 21/03/2024 | 20 Chem De Beaurepaire | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 08/03/2024 | 67 Rue De Lencloitre | 149 910 € | 102 m² | 1 470 € |
| 10/01/2024 | 24 Rue De La Baste | 47 500 € | 98 m² | 485 € |