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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Pour les amoureux de calme et de nature, découvrez cette longère pleine d’authenticité située à Thuré, à moins de 15 minutes de Châtellerault. Nichée dans un petit lieu-dit paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 33 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THURE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THUREComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoTql Actuel
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126 000 € | - |
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#ap8Er
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139 260 € | +10,5% |
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#ap8En
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138 000 € | +9,5% |
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#aEouM
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138 000 € | +9,5% |
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#aI9rM
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138 000 € | +9,5% |
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#aZhsN
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126 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 03/03/2025 | 43 Rue De Lencloitre | 117 900 € | 132 m² | 893 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 30/09/2024 | 4b Rue Anne Frank | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 26/09/2024 | 27ter Rue Des Blanchards | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste | 179 850 € | 120 m² | 1 499 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue Des Blanchards | 187 500 € | 125 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 9b Rue De Thireau | 115 000 € | 124 m² | 927 € |
| 30/04/2024 | 30 Rue Des Trois Pinoches | 177 000 € | 150 m² | 1 180 € |
| 05/04/2024 | 2 Chem Des Porchers | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 28/09/2023 | 71 Rte De Rettel | 253 100 € | 124 m² | 2 041 € |
| 25/08/2023 | 28 Rue Des Roses | 79 000 € | 131 m² | 603 € |
| 16/08/2023 | 61 Rue De L Envigne | 72 000 € | 117 m² | 615 € |
| 28/06/2023 | 18 Rue Du Vieux Palais | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 27/06/2023 | 3 Rue Camille Corot | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |