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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison d'habitation de type longère implantée dans un espace calme et boisé , comprenant: au rez-de-chaussée: entrée, wc, chaufferie, cuisine, arrière cuisine, salon / salle à mang...
14 Chemin du Pas de la Groie 86540 Thuré
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 150 864 € | 15 661 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 22 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 277 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THURE ↗ +34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap8Er Actuel
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139 260 € | - |
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#aoTql
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126 000 € | -9,5% |
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#ap8En
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138 000 € | -0,9% |
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#aEouM
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138 000 € | -0,9% |
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#aI9rM
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138 000 € | -0,9% |
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#aZhsN
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126 000 € | -9,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THURE
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135 000 € | 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 1 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 947 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 947 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 THURE
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126 000 € | 947 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 03/03/2025 | 43 Rue De Lencloitre | 117 900 € | 132 m² | 893 € |
| 31/01/2025 | 26 Rue Des Trois Pinoches | 201 115 € | 100 m² | 2 011 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 19/12/2024 | 11 Pl De La Liberte | 127 862 € | 98 m² | 1 305 € |
| 11/10/2024 | 14 Rte Des Bardinieres | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 30/09/2024 | 4b Rue Anne Frank | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 26/09/2024 | 27ter Rue Des Blanchards | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste | 179 850 € | 120 m² | 1 499 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Rene Faulcon | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue Des Blanchards | 187 500 € | 125 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 9b Rue De Thireau | 115 000 € | 124 m² | 927 € |
| 05/04/2024 | 2 Chem Des Porchers | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 21/03/2024 | 20 Chem De Beaurepaire | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 08/03/2024 | 67 Rue De Lencloitre | 149 910 € | 102 m² | 1 470 € |