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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Cette maison ancienne située au coeur d'un village proche de Châtellerault vous propose de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement avec ses combles, elle est à rafrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 639 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THURE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THUREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NuF Actuel
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148 400 € | - |
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#aKhu6
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148 400 € | - |
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#aVxKP
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148 400 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | All De La Merveillere | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 31/01/2025 | 26 Rue Des Trois Pinoches | 201 115 € | 100 m² | 2 011 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Des Roses | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 19/12/2024 | 11 Pl De La Liberte | 127 862 € | 98 m² | 1 305 € |
| 11/10/2024 | 14 Rte Des Bardinieres | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre | 168 500 € | 88 m² | 1 915 € |
| 09/09/2024 | 39 Rue De La Baste | 179 850 € | 120 m² | 1 499 € |
| 17/07/2024 | 3 Imp De La Vigne Du Bois | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Rene Faulcon | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 18/06/2024 | 9b Rue De Thireau | 115 000 € | 124 m² | 927 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue De La Baste | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/04/2024 | 2 Chem Des Porchers | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 21/03/2024 | 20 Chem De Beaurepaire | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 15/03/2024 | 1 Imp De La Vigne Du Bois | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 08/03/2024 | 67 Rue De Lencloitre | 149 910 € | 102 m² | 1 470 € |