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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
MaisonThourotte venez découvrir cette maison individuelle proche centre-ville, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte), une...
13 Rue de Kebemer 60150 Thourotte
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, THOUROTTE ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, THOUROTTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, THOUROTTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUROTTE
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T5 COUDUN
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202 900 € | 2 415 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Charles Ancelin | 141 500 € | 62 m² | 2 282 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Andre Dumontois | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue De Verdun | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue 57 Ri | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 08/03/2025 | 14 Rue D Estienne D Orves | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Du Marechal Foch | 184 000 € | 61 m² | 3 016 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 226 000 € | 96 m² | 2 354 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Jean Mermoz | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue Des Effaloises | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Du Marechal Leclerc | 145 350 € | 63 m² | 2 307 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue 57 Ri | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 19/09/2024 | 8 Rte De Longueil Annel | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 27/07/2024 | 22 Rue De Pise | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Johann Strauss | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |