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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 54 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 277 920 € | 76 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 99 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MELICOCQ
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T5 MELICOCQ
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T5 MELICOCQ
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207 500 € | 2 500 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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207 500 € | 2 500 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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207 500 € | 2 500 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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207 500 € | 2 500 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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207 500 € | 2 500 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MELICOCQ
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207 500 € | 2 500 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDUN
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202 900 € | 2 415 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDUN
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202 000 € | 2 434 € | 83 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 703 Rue Emerson White | 161 000 € | 70 m² | 2 300 € |
| 25/10/2024 | 94 Rue De L Abreuvoir | 78 000 € | 74 m² | 1 054 € |
| 08/10/2024 | 460 Rue Du Petit Melicocq | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 04/01/2024 | 52 Rue Andre Leboeuf | 136 000 € | 73 m² | 1 863 € |
| 29/08/2023 | 312 Rue Du Petit Melicocq | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |